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Check AIS per il fabbisogno costruttivo (budget di manutenzione e piano di investimento)

Con il check AIS per il fabbisogno costruttivo si ottengono dei valori indicativi, basati sui valori assicurativi degli stabili e considerando l'età delle costruzioni, per il budget di manutenzione annuale e per i costi futuri per la pianificazione di investimenti del portafoglio di immobili.

I costi di manutenzione (costi per il budget di manutenzione) e i costi per la pianificazione di riattazioni (costi per la pianificazione di investimenti) tengono conto di un mantenimento dei valori durevoli per gli edifici con uno standard di qualità immutato.

Check AIS per il fabbisogno costruttivo (budget di manutenzione e piano di investimento)

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Comune/Ditta

Data

Portafoglio di immobili
Gruppi di portafoglio secondo condizione edile
I suoi dati
valori di base disponibili in CHF
Valutazione AIS
costi annui in CHF
Immobili, in stato da buono ad eccellente
  • Edifici nuovi risp. come nuovi (da 0 a 10 anni)
  • Edifici completamente ristrutturati (max. 10 anni fa)
  • Edifici mantenuti in modo eccellente
Valore assicurativo degli stabili del portafoglio totale

Manutenzione

Manutenzione

Immobili, in stato medio
  • Ancora nessun problema essenziale nell'uso
  • Primo bisogno di manutenzione di singoli componenti
Valore assicurativo degli stabili del portafoglio totale

Manutenzione

Manutenzione

Immobili, in cattivo stato
  • Uso in parte o completamente limitato
  • Misure immediate necessarie
Valore assicurativo degli stabili del portafoglio totale

Manutenzione

Manutenzione

Totale
Costi per il budget di manutenzione


Costi per il piano di investimenti
Manutenzione

Manutenzione



I costi risultanti dal check AIS s'intendono come valori indicativi. Per un preventivo più definito l'AIS offre in base a metodi più stabiliti servizi per la valutazione delle condizioni di edifici e per la pianificazione di manutenzione a lungo termine per i singoli oggetti. Ai sensi di una strategia complessiva di immobili vengono allestiti e inclusi a richiesta delle analisi per l'usufrutto e l'energia di stabili.

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