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VLS-Dienstleistungen Analyse zum Unterhaltsbedarf des Liegeschaftenportfolios

Der VLS-Check für den baulichen Bedarf gibt aufgrund der Gebäudeversicherungswerte und unter Berücksichtigung des Alters der Bauten Richtwerte für das jährliche Unterhaltsbudgets und die künftigen Kosten zur Invstitionsplanung des Liegenschaftenportfolios an.

Die Instandhaltungskosten (Kosten für Unterhaltsbudget) und Instandsetzungskosten (Kosten für Investitionsplanung) Berüchsichtigen eine nachhaltige Werterhaltung der bestehenden Bausubstanz bei unverändertem Qualitätsstandard.

VLS-Check für den baulichen Bedarf (Unterhaltsbudget und Invstitionsplan)

Obwohl der Verband Liegenschaften Schweiz (VLS) mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden.
DATENSCHUTZ

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Gemeinde/Firma

Datum

Liegenschaftenportfolio
Portfoliogruppen gemäss baulichem Zustand
Ihre Angaben
verfügbare Grundwerte in CHF
VLS-Auswertung
jährliche Kosten in CHF
Liegenschaften, guter bis sehr guter Zustand
  • Neu- bzw. neuwertige Bauten (0 bis 10 jährig)
  • Umfassend sanierte Bauten (vor max. 10 Jahren)
  • Sehr gut unterhaltene Bauten
Gebäudeversicherungswert des Gesamtportfolios

Instandhaltung

Instandsetzung

Liegenschaften, mittlerer Zustand
  • Noch keinen wesentliche Probleme im Gebrauch
  • Erster Instandsetzungsbedarf einzelner Bauteile
Gebäudeversicherungswert des Gesamtportfolios

Instandhaltung

Instandsetzung

Liegenschaften, schlechter Zustand
  • Nutzung teilweise oder ganz eingeschränkt
  • Sofortmassnahmen erforderlich
Gebäudeversicherungswert des Gesamtportfolios

Instandhaltung

Instandsetzung

Total
Kosten für Unterhaltsbudget


Kosten für Investitionsplan
Instandhaltung

Instandsetzung



Die Kosten aus dem VLS-Check verstehen sich als Richtgrössen. Für eine verbindlichere Kostenermittlung bietet der VLS aufgrund etablierter Methoden Deinstleistungen zur Gebäudezustandserhebung und der langfristigen Unterhaltsplanung auf Gebäudeebene an. Im Sinne einer gesamtheitlichen Liegenschaftenstrategie werden auf Wunsch ebenfalls Analysen zur Gebäudenutzung und -energie erstellt und mit einbezogen.

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